Найдем дефекты до подписания акта и зафиксируем их так, чтобы застройщик устранил недостатки или компенсировал ваши расходы. А если застройщик нарушил сроки сдачи квартиры — поможем взыскать компенсацию за каждый день просрочки
Ответим за 5 минут.
Нажмите на отметку — увидите формулировку из дефектного акта. На плане показана часть замечаний
Специалисты компании «СпецНовострой» внимательно проверят Вашу квартиру. Замерят площадь, найдут все нарушения и отметят их. Помогут Вам с оформлением Акта осмотра, где будет грамотно прописано каждое нарушение, которое необходимо исправить. Проконсультируют по выявленным дефектам. Наша основная задача — помощь клиенту на каждом этапе приемки квартиры.
Застройщик передает вам квартиру, которая может выглядеть идеально. Но за ровными стенами скрывается то, что видно только с приборами и опытом.
Сначала проверка — потом подпись.
После подписания акта доказать, что дефект существовал на момент передачи, значительно сложнее. Не давайте застройщику повода сказать: «Вы квартиру приняли — значит, претензий нет».
Реальные квартиры, реальные акты. Ниже — выдержки из отчетов последних приемок.
Выберите застройщика — покажем накопленную статистику по проверенным квартирам.
Фотографии с приемок
Что такое приемка, что делать, если акт уже подписан, и зачем звать специалиста.
Цифры основаны на данных компании.
Не «посмотрим квартиру», а комплексная техническая проверка с инструментальными замерами и ссылками на нормативы в акте.
Проверка фактической площади, геометрии помещений, отклонений поверхностей от вертикали и горизонтали, сверка с замерами застройщика.
Выявление трещин и других разрушений конструкции, перепадов поверхностей, отклонений от вертикали проемов дверей и окон. Проверка качества и прочности стяжки, пустоты под покрытием. Устройство деформационных швов и гидроизоляции.
Качество монтажа, геометрия профилей створок, открывание и фурнитура, продувание, герметичность монтажного шва, сколы и царапины.
Корректная установка дверной коробки, работа механизмов, перекосы, зазоры, качество фиксации в проеме.
Розетки, выключатели, автоматы и УЗО, наличие заземления, напряжения, работоспособность и правильность монтажа.
Сантехприборы, запорная арматура, соединения, уклоны, давление, правильность установки и подключения, теплоизоляция труб, механические повреждения, следы протечек и замоканий.
Замер тяги анемометром в каждом вентканале, сверка с нормативными значениями, проверка наличия и состояния вентиляционных решеток.
Качество оклейки обойных полотен, покраски стен, укладки напольных покрытий, монтажа полотна натяжного потолка - по допускам СП 71.13330. и ГОСТ Р 72509-2026.
Тепловизор находит промерзания, мостики холода и нарушения контура утепления, которые не видны глазом.
Замер электромагнитных излучений и радиационного фона — в составе комплексной приемки.
Каждый прибор в чемодане отвечает за конкретную группу дефектов. Ваша квартира проходит проверку по 250+ параметрам.
НаведитеНажмите на прибор — покажем, какие дефекты он находит
Большинство компаний продают вам приемку. У СпецНовострой вы можете пройти весь путь — до денег на вашем счету.
Более 1 млрд ₽ уже взыскано в пользу клиентов.
Если после приемки возникнет спор с застройщиком, вам не придется искать новую компанию и заново объяснять историю квартиры.
Выезд специалиста, инструментальная проверка по 250+ параметрам.
Дефектный акт со ссылками на СП и ГОСТ, фото- и видеофиксация.
Заключение эксперта и смета на устранение недостатков. Строительная экспертиза за наш счёт.
Досудебная претензия с расчетом требований.
Ведем дело до суда и в суде, если застройщик отказывается платить.
Деньги на устранение дефектов — от застройщика, а не из вашего кармана.
Дела, по которым застройщик компенсировал клиентам стоимость устранения дефектов.
Стоимость зависит только от площади квартиры. Телефон нужен только на последнем шаге.
700+ отзывов и оценка 5,0 на Яндекс Картах.
Принимали двушку. Специалист нашел 37 дефектов, сама я до этого насчитала восемь. Тепловизор показал промерзание по углу спальни — этого я бы не увидела никогда. Застройщик все устранил за два визита.
Застройщик сначала отказался переделывать стяжку. Ребята подготовили претензию со ссылками на СП, и через три недели все переделали за их счет. Приемка окупилась в первый же день.
Мы были в другом городе, приемку провели без нас по доверенности. Получили акт с фото и видео в тот же вечер, все объяснили по телефону. Подписывать акт приемки не стали — и правильно сделали.
Мы знаем, где именно у конкретного застройщика чаще всего возникают проблемы.
Квартиру проверяют инженеры из национальных реестров, а не случайные мастера.
Проверяем значительно больше, чем можно увидеть при самостоятельном осмотре.
Тепловизор, лазерный уровень, лазерный дальномер, анемометр, тестер УЗО, дозиметр радиации.
Приемка → экспертиза → претензия → юридическое сопровождение → компенсация. Одна компания на всем пути.
Работаем по всему региону без выходных, с 09:00 до 20:00. Офисы в Красногорске и Москве.
Инженеры и юристы, которые проверяют квартиры и доводят дела до компенсации.
Мы осуществляем деятельность на основании лицензий в соответствии с законом
Сообщаете ЖК, площадь и дату приемки. Отвечаем в течение 5 минут.
Подбираем инженера под ваш объект и согласовываем время выезда.
Специалист приезжает с приборами и проводит комплексную диагностику квартиры.
Дефектный акт с подробным перечнем нарушений, сформированный по итогам осмотра, для дальнейшей передачи застройщику на исправление.
Одна пропущенная проблема может стоить дороже профессиональной приемки в десятки раз.
Или напишите в WhatsApp, Telegram или Max — ответим так же быстро.
Рассчитаем стоимость и свяжемся с вами в течение 5 минут. Если нужно быстрее — звоните: +7 (499) 404-31-64.
Даже если у вас есть строительный опыт, профессиональная приёмка имеет два ключевых преимущества перед самостоятельной: специализированное поверенное оборудование и юридически правильно оформленный документ. Тепловизор, дальномер, анемометр, лазерный нивелир — это не те инструменты, которые есть у большинства людей дома. Кроме того, дефектный акт, составленный сертифицированным специалистом со ссылками на нормативы, имеет принципиально иной вес при переговорах с застройщиком и в суде, чем самостоятельно написанный перечень замечаний. Строительный опыт — это плюс, но не замена профессиональной приёмке.
Мы поможем с дальнейшими шагами: проведем строительную экспертизу, составим досудебную претензию со сметой на устранение и возьмем на себя юридическое сопровождение вплоть до получения денежных средств после решения суда.
Продолжительность осмотра зависит от площади квартиры и вида отделки. Ориентировочно: студия — 1–1,5 часа, однокомнатная квартира — 1,5–2 часа, двухкомнатная — 2–2,5 часа, трёхкомнатная и более — 2,5–3,5 часа. Если в пакет входит тепловизионное обследование или подробный чертеж, время увеличивается. Планируйте время приёмки с запасом: спешка при осмотре — прямой путь к пропущенным дефектам.
Да. Работаем без выходных с 09:00 до 20:00, включая праздники.
При выборе компании обращайте внимание на несколько ключевых факторов. Во-первых, квалификация экспертов: наличие высшего строительного или инженерного образования, включение в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ, опыт работы инженером технадзора. Во-вторых, оборудование: компания должна использовать поверенные приборы (тепловизор, лазерный нивелир, мультиметр, анемометр, дальномер) и предоставлять свидетельства о поверке. В-третьих, документальное оформление: дефектный акт должен содержать ссылки на конкретные нормативы. В-четвёртых, отзывы: проверяйте на независимых площадках — Яндекс.Карты, Google Maps, 2ГИС. И наконец, юридическая сила акта: уточните, принимают ли застройщики дефектные акты, составленные этой компанией.
Такое бывает редко: за 60 000 квартир объекты без замечаний единичны. Если замечаний действительно нет — вы получите акт об этом и спокойно подпишете документы, зная, что квартира проверена по 250+ параметрам.
Напишите в удобный мессенджер — ответим в течение 5 минут, без выходных с 09:00 до 20:00.
Или позвоните: +7 (499) 404-31-64
Разбираем реальные приемки, показываем найденные дефекты и рассказываем, как добиться компенсации от застройщика.
Если после получения ключей вы обнаружили дефекты, которые не заметили на приемке, не спешите оплачивать ремонт самостоятельно. На квартиру действует гарантия застройщика.
Строительная экспертиза покажет, какие дефекты есть, являются ли они строительными недостатками, кто за них отвечает и сколько стоит устранение.
Пока действует гарантийный срок, требовать устранения дефектов можно и после подписания акта.
Показаны первые 10 позиций. Полный акт передается клиенту в день приемки.
Проверить мою квартируСпециалист свяжется с вами в течение 5 минут. Нужно быстрее — звоните +7 (499) 404-31-64.
